Menghitung Nilai Obligasi Dengan (PVIFA dan PVIF)
Valuasi Obligasi
Ø
Raiting Obligasi
o
1.Mencerminkan tingkat resiko obligasi
o
2.Mencerminkan mutu oobligasi
o
3.Investment Grade AAA-BBB
o
4.Speklative Grade BB-D
Ø
Fitur Obligasi
o
Memiliki Nominal (face Value) => FV
o
Harga Pasar(Market Value) => MV
o
Kumpon => C
o
Lamanya Jatuh tempo => n
o
Yleid to Maturing => YTM
Ø
Cash Flow Obligasi
o
Pokok Harus yang di lunasi saat jatuh tempo
o
Kupo yang di terima periode
Ø
Nilai Obligasi
o
Rumus
§
Vo = I x PVFC + M x ∑PVIF
§
Dalam rumus ini bisaa di cari dengan cara
menggunakan tabel present value interest factor annuity(bisa di lihat di Google
Image)
§
Namun Ada cara lain yaitu menggunakan rumus
§
Rumus PVFC ⌈(1-(1+k)^-n)/k⌉
§
Rumus PVIF ⌈(1+k)^(-n) ⌉
§
Keterangan
·
Vo=Nilai Obligasi
·
M= Pokok/Nilai Nominal Obligasi
·
N= Jatuh Tempo
·
K=Tingkat imbal Hasil yang di minta oleh
investor
·
I=Bunga Kupon Obligasi
Ø Mencari Yield Obligasi
o
1.Nominal Ylied (NY) = C/FV
o
2.Current Ylied (CY) = C/MV
o
3.YTM= {(c+(FV+MV)/2)/((FV+MV)/2)}
§
Keterangan
·
Fv= Nominal
·
Mv=Harga Pasar (Market Value)
·
C= Kupon yang di berikan pada obligasi
·
N= Lamanya jatuh tempo obligasi
·
YTM= Ylied To Maturity
Ø
Ada cara lain dalam melihat
obligasi(menganalisa obligasi)
o
Yaitu dengan melihat indikator-indikator
obligasi tersebut dengan cara melihat ketentaun indikator tersebut yaitu
§
Bila MV<FV maka Obligasi Diskonto
§
Bila MV= FV maka Obligasi Premium/Pari
§
Bila MV > FV maka Obligasi
Premium(Obligasi Mahal)
§
Bila NY < CY < YTM Maka Obligasi
Dikonto
§
Bila NY = CY = YTM maka obligasi
Pari(atau Obligasi awal harga)
§
Bila NY > CY > YTM maka Obligasi
Premium
Contoh Soal/Kasus
Diketahui obligasi PT A dengan Nominal Yiled(NY)
8%,lalu Ylied To Maturity 7% sedangkan Market Value (MV) 105%,apakah anda
sebagai investor mengambil obligasi tersebut?
Jawab
Jika di lihat dari
MV(market Value) sebesar 105% maka Harga obligasi ini di atas pasar bisaa di
katakan bahwa ini obligasi premium karena pasar di asumsikan 100%
Lalu melihat indikator
NY dan YTM sebesar 7% dan 8% bahwa obligasi ini dikatakan Obligasi Diskonto
jadi keputusan investor yaitu jangan membeli obligasi ini karena harga lebih
besar dari ketentuan obligasi yang di kategorikan Obligasi Diskonto